房地产 · 过户 · 披露 · HNW
为构成交易的信息不对称而设的加密 AI。
为商业经纪人、开发商、物业管理人、房地产律师,以及服务于 HNW 与 UHNW 客户的住宅经纪打造的加密 AI。
房地产建立在保密信息之上——场外机会、买方财务、租户数据、合作伙伴条款书、名人客户名字。ArcaKey 是成熟的房地产专业人士可以使用的唯一一个 AI 环境,而不会损害最初构成交易的信息不对称。
房地产 每天使用 Arca · Key 的五种方式。
01
处理场外交易的商业经纪人。
一位经纪人静默代理一处 $40M 的工业物业。买家池、卖方动机、价格底线与融资结构之所以有价值,正因为它们保密。BOV、给投资者的提案与跟进邮件全都包含这些信息。ArcaKey 让交易流保留在经纪行内部,而非别人的训练数据中。
02
筛选租户的物业管理人。
审核含信用报告、就业历史、过往驱逐、有时还包括移民材料的申请。今天,这项工作要么完全跳过 AI,要么因第三方 AI 行为出现歧视性模式而带来公平住房暴露。ArcaKey 让物业管理人在不把任何申请人的可识别数据放入他人系统的前提下,使用 AI 提升筛选效率。
03
向资本合伙人推介的开发商。
一项 $200M 综合用途项目。推介材料、财务模型、合作条款书与竞争定位是这笔交易的 IP。用 AI 打磨它们是一次生产力收益;使用商业 AI 意味着这笔交易现在是训练数据。ArcaKey 保护交易所依赖的信息不对称。
04
HNW 与名人住宅经纪。
向公众知名的买家出售一处 $15M 临海产业。自然的 AI 提示会包含买家身份、动机、融资结构,有时还有他们的人身安全考虑。商业 LLM 日志会成为等待发生的小报披露——而大多数超豪华挂牌协议明确禁止在客户信息上使用第三方 AI。ArcaKey 是 HNW NDA 真正允许的 AI。
05
处理复杂过户的房地产律师。
遗嘱认证下的财产销售、争议遗产、海外买家 FIRPTA 事项、不良资产重组。每一卷宗包含个人财务、家庭冲突,有时是老人虐待或欺诈指控。律师希望 AI 用于过户清单、产权问题分析与起草;ArcaKey 是不会把客户最糟糕一天放到他人服务器上的 AI。
为谁打造。
商业经纪人与投资销售团队
一支 12 位经纪人的工业投资团队使用 Teams Executive 处理场外推介、BOV 起草与买家接洽——在长期交易周期内保持加密记忆。
房地产开发商与发起人
一家精品开发商使用 Executive 席位处理资本合伙人推介、财务模型打磨与合作条款书起草——在每一次修订中保持保密。
物业管理人与多户型运营商
一家管理 1,500 单元的物业管理公司使用 Teams Professional 处理租户筛选、租约起草与住户沟通,配可承受公平住房审查的审计日志。
服务 HNW 与 UHNW 客户的住宅经纪
一位奢侈住宅经纪使用 Executive 处理面向客户的沟通、营销文案起草与价值 $5M+ 挂牌的谈判策略——绝不把名人买家的名字放入商业 AI。
房地产律师
一家精品 RE 律所使用 Teams Professional 处理过户清单、产权问题分析、FIRPTA 合规与争议遗产工作。
REIT 与机构资本合伙人
一家机构发起人使用 Enterprise 处理收购分析、资产管理工作与 LP 沟通——配专属基础设施与与基金级合规对齐的定制保留策略。
家族办公室房地产主理人
一家家族办公室房地产平台使用 Sovereign 供主理人使用,加上 Teams Executive 供交易团队使用——覆盖场外来源、合伙结构化与处置工作。
产权、托管与过户专业人士
一家精品产权公司使用 Teams Professional 处理文档审核与过户文件准备,配完整的链式监管审计日志。
Knowledge Pack 与 Secure Search。
房地产 Knowledge Pack
经过策展、预先摄入的参考内容,可在不离开 vault 的情况下查询:
- Fair Housing Act 指南与 HUD 执行示例
- FIRPTA 参考与 IRS 合规材料
- 州产权法参考(主要市场)
- 按交易类型的过户清单模板
- 州特定的披露要求
- Reg Z / TRID 摘要与放贷方披露规则
- ALTA 背书与产权保险参考
零外部出口。 您对这些参考的查询保留在加密环境内。交易流、买家身份与场外机会绝不向外部搜索发出存在信号。
Secure Search — Executive、Sovereign、Teams Executive、Enterprise
当您需要 Knowledge Pack 之外的信息时,—— 一笔可比交易、一项分区更新、一位买家的业务历史 —— Secure Search 私下处理对外查询:
- 在任何内容离开 vault 之前,从查询中清除邮箱、电话、SSN、信用卡、出生日期、有头衔者与街道地址等模式。
- 通过沙盒化的 Brave Search 集成路由清除后的查询——按租户隔离,绝不与其他搜索流量汇集。
- 返回带内联引用的结果;原始查询不在请求之外持久化。
- 生成 Ed25519 签名的 proof-of-purge 记录(已清除查询的哈希 + 已抹除的类别 + 计数;绝不包含值)可用于 discovery 响应证明或内部审计。
- 面向绝对隐私工作流的自托管 SearXNG 变体在 2026 Q2 路线图上——拥有 Brave API 凭据的 Executive+ 账户今天即可使用 Brave 后端路径。
拿到收据的 Google —— 没有任何监视。
房地产 包含的内容。
- 与公平住房审计轨迹对齐的租户数据处理 —— 加密记忆与可导出的审计日志,设计上可承受公平住房审查。
- 场外交易保护 —— 为最敏感的来源与推介会话提供 Ghost Mode 开关。
- 跨交易的加密记忆 —— 长期交易在保持丰富上下文的同时不会变成暴露面。
- 可导出的签名审计日志 —— 过户、合伙人报告与争议解决所需。
- TEE 隔离推理 —— 带 NRAS 证明的 Intel TDX + NVIDIA H100 Confidential Computing。实时证明端点今日以 stub 模式上线;在 GCP A3 CC 容量切换时过渡到实时 NRAS。请见 /security 获取按会话的证据工件。 面向 Executive+ 的更高容量推理 —— Professional 默认 7B / 8B 以提供吞吐;Qwen 72B / Llama 70B 今日应需可用,在容量切换时通过 GCP A3 Confidential VM 路由。
- 后量子加密(ML-KEM-768 / CRYSTALS-Kyber) —— NIST 已为下一个十年敲定的加密标准。
- HNW 级 NDA 兼容性 —— 条款设计满足超豪华挂牌协议与资本合伙人保密条款。
房地产 的价格。
| 买家 | 推荐等级 | 起价 |
|---|---|---|
| 独立经纪人 / 独立 broker(入门) | Professional | $399/月 |
| 独立经纪人 / 独立 broker(推荐用于交易工作流程) | Pro Suite | $799/月 |
| HNW 住宅经纪 / 商业 broker / 开发商主理人 | Executive | $1,499/月 |
| UHNW 家族办公室 RE 主理人 | Sovereign | $10,000/月起 |
| 经纪行或开发公司(5+ 席) | Teams Professional | $319/席/月 |
| 投资销售团队或中型事务所(10+ 席) | Teams Executive | $1,199/席/月 |
| REIT、机构发起人或大型运营商(25+ 席) | Enterprise | $1,499/席/月起,议价 |