Immobilier · Closing · Disclosure · HNW
IA chiffrée pour l'information asymétrique qui constitue l'opération.
IA chiffrée pour les courtiers commerciaux, les promoteurs, les gestionnaires de biens, les avocats spécialisés en immobilier et les agents résidentiels servant les clients HNW et UHNW.
L'immobilier fonctionne sur l'information confidentielle — opportunités hors marché, situation financière des acquéreurs, données locataires, term sheets de partenaires, noms de clients célèbres. ArcaKey est le seul environnement d'IA qu'un professionnel immobilier averti peut utiliser sans compromettre l'information asymétrique qui crée l'opération en premier lieu.
Five ways immobilier uses Arca · Key every day.
01
Le courtier commercial qui travaille des opérations hors marché.
Un courtier représente discrètement un actif industriel à 40 millions de dollars. Le pool d'acquéreurs, la motivation du vendeur, le prix plancher et la structure de financement ont précisément de la valeur parce qu'ils sont confidentiels. Les BOV, les pitchs investisseurs et les e-mails de relance les contiennent tous. ArcaKey conserve le flux de l'opération à l'intérieur de la maison de courtage — et non à l'intérieur des données d'entraînement de quelqu'un d'autre.
02
Le gestionnaire de biens qui sélectionne des locataires.
Examen de candidatures comportant des rapports de crédit, l'historique d'emploi, des expulsions antérieures et parfois des documents d'immigration. Aujourd'hui, ce travail soit évite l'IA, soit s'expose à un risque Fair Housing si des schémas discriminatoires émergent du comportement d'une IA tierce. ArcaKey permet au gestionnaire d'utiliser l'IA pour gagner en efficacité sans déposer les données identifiantes d'un candidat dans le système de qui que ce soit.
03
Le promoteur qui présente une opération à des partenaires capitalistiques.
Un projet mixte de 200 millions de dollars. Le pitch deck, le modèle financier, le term sheet de partenariat et le positionnement concurrentiel sont la propriété intellectuelle de l'opération. Utiliser l'IA pour les affiner est un gain de productivité ; utiliser une IA commerciale signifie que l'opération devient des données d'entraînement. ArcaKey préserve l'information asymétrique dont l'opération dépend.
04
L'agent résidentiel HNW et clientèle célébrités.
Vente d'un domaine de bord d'eau à 15 millions de dollars à un acquéreur dont le nom est public. La requête naturelle à l'IA inclurait l'identité de l'acquéreur, ses motivations, sa structure de financement et parfois ses considérations de sécurité personnelle. Les journaux d'un LLM commercial deviennent une fuite tabloïd en attente — et la plupart des mandats de vente ultra-luxe interdisent explicitement l'usage d'une IA tierce sur les informations clients. ArcaKey est l'IA qu'un NDA HNW autorise réellement.
05
L'avocat immobilier traitant des closings complexes.
Ventes en succession, successions contestées, dossiers FIRPTA d'acquéreurs étrangers, restructurations d'actifs en difficulté. Chaque dossier contient des éléments financiers personnels, des conflits familiaux, parfois des allégations d'abus de personnes âgées ou de fraude. L'avocat veut l'IA pour les checklists de closing, l'analyse des problèmes de titre et la rédaction ; ArcaKey est l'IA qui ne dépose pas le pire jour d'un client sur le serveur de quelqu'un d'autre.
Built for.
Courtiers commerciaux et équipes de vente d'investissement
Une équipe industrielle de 12 courtiers utilise Teams Executive pour les pitchs hors marché, la rédaction de BOV et le travail d'approche d'acquéreurs — avec mémoire chiffrée à travers les cycles d'opération longs.
Promoteurs et sponsors immobiliers
Un promoteur boutique utilise des sièges Executive pour les pitchs aux partenaires capitalistiques, l'affinage de modèles financiers et la rédaction de term sheets — confidentiel à chaque révision.
Gestionnaires de biens et opérateurs multifamiliaux
Une société de gestion de 1 500 unités utilise Teams Professional pour la sélection de locataires, la rédaction de baux et les communications aux résidents, avec des journaux d'audit qui résistent à un examen Fair Housing.
Agents résidentiels servant les clients HNW et UHNW
Un agent résidentiel de luxe utilise Executive pour la communication client, la rédaction de copy marketing et la stratégie de négociation sur des biens à plus de 5 millions de dollars — sans jamais déposer le nom d'un acquéreur célèbre dans une IA commerciale.
Avocats immobiliers
Un cabinet boutique d'immobilier utilise Teams Professional pour les checklists de closing, l'analyse de problèmes de titre, la conformité FIRPTA et le travail sur successions contestées.
REITs et partenaires capitalistiques institutionnels
Un sponsor institutionnel utilise Enterprise pour l'analyse d'acquisitions, le travail de gestion d'actifs et les communications aux LP — avec infrastructure dédiée et politique de rétention sur mesure alignée sur la conformité au niveau du fonds.
Principaux immobiliers de family office
Une plateforme immobilière de family office utilise Sovereign pour l'usage du principal, plus Teams Executive pour l'équipe d'opération — sur le sourcing hors marché, la structuration de partenariats et le travail de cession.
Professionnels du titre, de l'escrow et du closing
Une agence de titre boutique utilise Teams Professional pour la revue de documents et la préparation de dossiers de closing, avec des journaux d'audit complets de chaîne de garde.
Knowledge Pack & Secure Search.
The Immobilier Knowledge Pack
Curated, pre-ingested reference content, queryable without ever leaving the vault:
- Lignes directrices Fair Housing Act et exemples d'application HUD
- Référence FIRPTA et matériaux de conformité IRS
- Références de droit du titre par État (marchés majeurs)
- Modèles de checklists de closing par type de transaction
- Exigences de disclosure spécifiques à chaque État
- Synthèses Reg Z / TRID et règles de disclosure prêteur
- Endorsements ALTA et référence assurance titre
Zero external egress. Vos requêtes sur ces références demeurent à l'intérieur de l'environnement chiffré. Le flux d'opérations, les identités d'acquéreurs et les opportunités hors marché ne signalent jamais leur existence à une recherche externe.
Secure Search — Executive, Sovereign, Teams Executive, Enterprise
When you need information beyond the Knowledge Pack, — une transaction comparable, une mise à jour de zonage, l'historique professionnel d'un acquéreur — Secure Search traite la requête sortante de manière privée :
- Scrubs email, phone, SSN, credit card, DOB, titled-person, and street-address patterns from the query before anything leaves the vault.
- Routes the scrubbed query through a sandboxed Brave Search integration — tenant-isolated, never pooled with other search traffic.
- Returns results with inline citations; raw query is not persisted beyond the request.
- Emits an Ed25519-signed proof-of-purge record (hashed scrubbed query + categories redacted + counts; never the values) usable for discovery-response attestation or internal audit.
- Self-hosted SearXNG variant for privacy-absolute workflows is on the Q2 2026 roadmap — Brave-backed path is live today for Executive+ accounts with a Brave API credential.
Google with the receipts — and none of the surveillance.
What’s included for immobilier.
- Traitement des données locataires aligné sur les pistes d'audit Fair Housing — mémoire chiffrée et journaux d'audit exportables conçus pour résister à un examen fair-housing.
- Protection des opérations hors marché — bascule Ghost Mode pour les sessions de sourcing et de pitch les plus sensibles.
- Mémoire chiffrée à travers les transactions — les opérations longues conservent un contexte riche sans devenir une surface d'exposition.
- Journal d'audit signé exportable — exigé pour les closings, le reporting partenaire et la résolution de différends.
- Inférence isolée en TEE — Intel TDX + NVIDIA H100 Confidential Computing avec attestation NRAS. L'endpoint d'attestation en service est livré aujourd'hui en mode stub ; bascule en NRAS en service au moment de la mise en capacité GCP A3 CC. Voir /security pour l'artefact de preuve par session.
- Modèles frontière disponibles dès Pro Suite — Claude Sonnet, Claude Opus, GPT-5.4 (Nano, Mini, Full), Mistral Large 2, Gemini 2.5 Pro, accessibles aujourd'hui via inférence attestée par TEE. Modèle frontière de référence pour le français : Mistral Large 2. Modèles open-source à plus haut débit (7B / 8B) par défaut sur Professional.
- Chiffrement post-quantique (ML-KEM-768 / CRYSTALS-Kyber) — la norme de chiffrement que le NIST a finalisée pour la décennie à venir.
- Compatibilité NDA de qualité HNW — clauses conçues pour satisfaire les engagements de confidentialité des mandats ultra-luxe et des partenaires capitalistiques.
- Clés détenues par l'utilisateur (FIDO2 ou phrase secrète Argon2id) — votre phrase secrète, votre coffre.
Pricing for immobilier.
| Buyer | Recommended tier | Starting price |
|---|---|---|
| Agent ou courtier indépendant — option d'entrée | Professional | 399 USD / mois |
| Agent ou courtier indépendant — recommandé pour les workflows transactionnels | Pro Suite | 799 USD / mois |
| Agent résidentiel HNW / courtier commercial / promoteur principal | Executive | 1 499 USD / mois |
| Principal immobilier de family office UHNW | Sovereign | à partir de 10 000 USD / mois |
| Maison de courtage ou cabinet de promotion (5 postes et plus) | Teams Professional | 319 USD / poste / mois |
| Équipe de vente d'investissement ou cabinet intermédiaire (10 postes et plus) | Teams Executive | 1 199 USD / poste / mois |
| REIT, sponsor institutionnel ou grand opérateur (25 postes et plus) | Enterprise | à partir de 1 499 USD / poste / mois, négocié |